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銀行貸款服務：
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款
原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
→貸款條件查詢←
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
巴菲特自曝退休計畫：等股市崩盤我會出手
財經中心／王文承報導▲巴菲特強調不會閒在家看肥皂劇，而是定期前往辦公室，如果市場出現恐慌，我依然派得上用場。」（圖／翻攝自比爾蓋茲臉書）「股神」巴菲特預計在年底卸任波克夏集團執行長一職，但他近日接受美媒訪問時透露未來規劃，強調自己不會閒在家看肥皂劇，而是計劃定期前往辦公室，持續貢獻獨特的投資見解與決策能力。巴菲特近一步表示：「如果市場出現恐慌，我依然派得上用場。」巴菲特在接受《華爾街日報》專訪時，公開了退休後的初步計畫。他表示，自己不會因此停下腳步，仍會專注於感興趣的事物。他強調：「如果市場恐慌，我依然能派上用場，因為當價格下跌或出現集體恐慌時，我不會感到害怕，這其實與年齡無關。」巴菲特指出，儘管自己的判斷力沒有下滑，但體力已感吃力，這也是他選擇交棒的原因之一。他說：「阿貝爾（GregAbel）工作10小時的效率，與我工作10小時相比，差距越來越大。他在完成工作、推動改革、幫助有需要的人等方面，都比我更有效率。」事實上，許多商業界大佬在退休後仍持續參與工作，延續對事業的熱情。像是現年89歲的好市多（Costco）聯合創辦人辛尼格（JimSinegal），雖然早在2012年卸任執行長職務，但至今仍會在某些週二前往辦公室。他曾說，經營好市多對他來說是一種興趣，而非單純的工作，退休後仍希望保留這份樂趣。巴菲特也曾提到：「求職者應該尋找那種即便沒有報酬也會選擇的工作，這樣的心態不僅有益於職涯發展，也能讓人更快樂、更長壽。」張震嶽這句話道別 媽流下生命最後一滴淚
圖、文／CTWANT▲張震嶽新歌靈感來自與媽媽道別的過程。（圖／本色音樂提供）張震嶽繼回歸單曲〈浪人的…〉之後，再度交出一首深刻的生命之歌〈媽媽的眼睛〉，源自他人生中最幽微、動盪的時刻，是一段與自己對話、與母親道別，也與世界和解的過程。張震嶽說創作這首歌的起點，是在媽媽過世兩年後，走過憤怒、不解與釋然的心路歷程，他回憶起真實經歷的場境，「當我在她耳邊輕聲說『媽媽你自由了』，她流下了生命中最後一滴眼淚。」張震嶽表示：「這首歌是寫給媽媽的，也想獻給每一個在告別中努力前行的人，只要你想念，那個人就一直都在。」在單曲發行當天，張震嶽正在花蓮老家的部落，送別一位兄弟，他也在社群平台寫下：「關於生離死別，隨著年紀增長，似乎習以為常，但在某段旋律響起的瞬間，眼睛還是會紅紅的。」雖然如今再遇到離別依舊會紅了眼眶，但他已能坦然看待這段人生旅程，「生離死別，是必經的路程。」▲〈媽媽的眼睛〉MV紀錄張震嶽走進山林的過程。（圖／本色音樂提供）〈媽媽的眼睛〉MV同樣飽含情感，記錄了張震嶽獨自背起行囊、走進山林的過程，踏上這段旅程並非工作安排，而是自己早已想完成的心願，他翻越台灣多座高山，「每個人都有不同的療傷方式，這趟旅程想讓大家知道這就是梳理情緒的過程，我習慣走進山裡或海邊，因為我不喜歡人家安慰我，只想安安靜靜一個人。可能很慢，但只要給我時間，我就會補血滿滿。」整趟旅程張震嶽去了兩次，第一次因天候不佳而作罷，第二次老天賞臉，雖然入夜後氣溫驟降至零度，睡眠不足、嘴唇凍傷，但卻因此看到難忘的畫面，當太陽月亮同時出現交班，太陽在東月亮在西，加上金星高掛在天際，能夠拍出這樣的大景，一切都值得。延伸閱讀一口氣領350萬裝潢款銀行行員「1行為」惹怒阿伯！網友反力挺：關他屁事親手悶死身障兒！8旬老母「嘴塞紅包送上路」盼好走國民法官判決出爐不滿蛋糕被碰！女搭高捷怒踩婦人嗆「弄壞誰賠」一票人見價格驚呆原始連結台股跌200點 外資賣102億 大刀砍這五檔
財經中心／余國棟報導▲台股今日下殺200點收盤，外資大砍台股102億。（示意圖／PEXELS）台股今（27）日收跌200.03點，收在21336.54點，跌幅0.93%，成交量擴增至3116億元，櫃買指數同步下跌0.62%。三大法人合計賣超192.2億元，其中外資大砍102.7億元，為主要拖累台股重挫的元兇。美股昨適逢陣亡將士紀念日休市，但過去一週在美國總統川普，針對蘋果與歐盟喊話要再加關稅的利空籠罩下，市場投資情緒明顯偏空，壓抑亞洲市場表現，再加上輝達財報公布在即，投資人操作偏向保守，台股也難逃修正壓力。外資賣超榜單，聯電（2303）遭外資大砍超過4.1萬張，股價重挫2.34%，收在46元，為今日重災股之一；其次是國泰金（2882），賣超4萬張，股價跌至62.2元，下跌1.27%；中信金（2891）亦被賣超3.6萬張，收跌1.33%；群創（3481）被賣超2.3萬張，股價跌1.57%；神達（3706）遭賣出1.3萬張，雖賣超張數相對較小，但跌幅達3.02%，為今日外資賣超股中跌幅最大個股。觀察外資買超動向，買超前五名以金融股為主，顯示在台幣升值環境下，外資仍對具穩定配息的金控股具長期佈局意願。其中第一金（2892）獲買超2.6萬張，股價小跌0.91%至27.25元；永豐金（2890）買超2.3萬張，收在23.4元，平盤作收；仁寶（2324）買超近2萬張，但股價下跌2.1%，收在28元，短線賣壓仍重；另外台泥（1101）、玉山金（2884）分別獲買超1.3萬與1.2萬張，股價各下跌1.68%與0.33%。外資明顯將資金自電子股與高本益比個股撤出，轉而小幅加碼具防禦性與穩定配息的金控族群。不過買超金融股的同時也未帶來明顯支撐，大盤仍在空方掌控之下。隨著美中貿易戰言論升溫、台積電等權值股未見明顯止跌訊號，短線大盤仍處於整理格局。投資人宜審慎操作，聚焦殖利率穩定、具基本面支撐的防禦型個股，同時避開短期遭法人連續調節的熱門股，等待盤勢轉強再行進場。三立新聞網提醒您：內容僅供參考，投資人於決策時應審慎評估風險，並就投資結果自行負責。投資一定有風險，基金投資有賺有賠，申購前應詳閱公開說明書。
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